Власть

В Украине действует «серый» рынок земель — нардеп

В Украине уже фактически существует рынок земли, который работает по «серым схемам», сообщил глава аграрного комитета ВР Рады Николай Сольский, перед  Интерфакс-Украина  .

«Сегодня мы имеем рынок, который работает по серым схемам обхода моратория. Он является искривленным и имеет свои последствия. Цена на такие земли не есть справедливой и в проигрыше остается и продавец, который получил заниженную стоимость участка и покупатель, который незащищен юридически», — сообщил Сольский.

Loading...

По его словам, около 1,1 млн га земель под мораторием в Украине фактически проданы по договорам долгосрочной аренды и эмфитевзиса по состоянию на август 2019 года.  Из общего количества сельхозземель частной собственности около 25,7 млн га — это паевые земли, которые были переданы бывшим работникам колхозов и части работников соцсферы (таких паевиков около 7 млн) и на их земельные участки распространяется мораторий. Из этого количества, по договорам эмфитевзиса передано 497,3 тыс. га, по долгосрочным договорам аренды – 600 тыс. га.

Сольский обратил внимание, что есть также 3,7 млн га частных сельхозземель — земучастки, которые выделялись для личного сельского хозяйства и на эти участки мораторий не распространяется. Их собственники могут свободно продавать участки, и за последние 15 лет около 1 млн га уже проданы.

Всего в Украине около 41 млн га земель сельхозземель, из них в государственной собственности более 7 млн га, в частной — более 33 млн га.

Глава парламентского аграрного комитета отметил, что в настоящее время на предприятия до 1 тыс. га приходится около 35 тыс. хозяйств и они обрабатывают приблизительно 23% всех сельхозземель. Наибольшая и стабильная группа — это 5 тыс. предприятий с земельным банком от 1 тыс. га до 10 тыс. га, которые обрабатывают более 50% всех сельхозземель, они занимаются производством зерновых и технических культур. 180 предприятий от 10 тыс. га обрабатывают 21% всех земель сельхозземель.

Сольский указал, что комитет сейчас работает с правками ко второму чтении по законопроекту о рынке земли, в частности, рассматриваются правки по позиции президента о допуске иностранцев к участию в украинских юридических лицах, которые смогут покупать землю, только при условии, что это будет поддержано на референдуме.

«Уверен, что фракция Слуга народа поддержит именно такую позицию президента, указанные правки уже внесены в комитет», — сказал он.

Глава профильного комитета также заметил, что дискуссионная норма об ограничении на покупку земли, очевидно, будет в разы уменьшена.

«Много правок по этому поводу уже переданы в комитет», — уточнил Сольский.

Кроме того, законопроект имеет нормы, которые позволяют фермерам без аукциона, в то время когда они сочтут необходимым, выкупить предоставленные им в постоянное пользование или на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки с рассрочкой на пять лет по цене, равной нормативно денежной оценке.

«Уже внесены правки, которые увеличивают этот срок до 7-10 лет», — отметил глава аграрного комитета, добавив, что есть также правки, которые предусматривают аналогичные нормы в определенных размерах для фермеров, которые арендуют земли в соответствии с договорами аренды, а не только в соответствии с актами постоянного пользования.

Напомним, в закон о рынке земли перед вторым чтением    добавят запрет на продажу ее иностранцам.   

Источник: korrespondent.net

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Кнопка «Наверх»
Закрыть